По данным, представленным в парламентский комитет по стратегии и финансам депутатом Квон Ён Се, кандидат приобрёл в июле 2014 года квартиру площадью 84,92 кв. м в районе Каннам (Сеул) за 680 млн вон у собственной матери.
Сделка была оформлена с использованием схемы «gap investment», при которой часть стоимости покрывается за счёт арендного депозита (чонсе). На момент покупки мать кандидата продолжала проживать в квартире в качестве арендатора, внеся депозит в размере 350 млн вон. Таким образом, фактические затраты кандидата составили около 330 млн вон, поскольку он находился за рубежом.
По информации, представленной в парламент, депозит оставался неизменным на протяжении всего периода владения и был возвращён в сентябре прошлого года после завершения договора аренды. К этому времени рыночная стоимость аналогичных депозитов в районе достигала около 800 млн вон.
Согласно данным о сделках с недвижимостью, к моменту окончания аренды стоимость квартиры выросла до 2,86 млрд вон. Таким образом, прирост стоимости актива за примерно одиннадцать лет составил около 2,2 млрд вон.
Отдельные вопросы вызвал факт того, что после завершения договора аренды мать кандидата продолжает проживать в квартире без внесения арендной платы. В парламенте отмечают, что подобное проживание может рассматриваться как форма дарения и, соответственно, подпадать под налогообложение.
Сам кандидат пояснил, что его мать, находящаяся в пожилом возрасте, живёт за счёт банковских вкладов и процентов по ним, и он как сын предоставил ей возможность проживать в принадлежащем ему жилье. При этом сообщается, что на банковских счетах матери имеется около 1,13 млрд вон.
Кандидат также заявил о намерении обратиться к налоговому представителю для оценки возможных налоговых обязательств, связанных с проживанием без оплаты аренды.
Депутат Квон Ён Се раскритиковал сделку, отметив, что приобретение жилья через договор аренды между членами семьи носит инвестиционный характер и противоречит ранее заявленным принципам властей в отношении владельцев нескольких объектов недвижимости.
Согласно представленным материалам, кандидат владеет тремя объектами недвижимости, включая указанную квартиру в Каннаме, элитный офис-тел в районе Чонно и квартиру в штате Иллинойс (США), оформленную на супругу и старшую дочь. В ответах парламенту он сообщил, что выставил на продажу два объекта, за исключением жилья в Каннаме.